Минувшее меня объемлет живо…
Архитектурный облик города Рузы XIX века
Руза — Торговая площадь — Красная линия
Содержание
- Введение. Руза — город исторический. Торговая площадь, понятие термина «красная линия». Схематичный рисунок Торговой площади (конец XIX — начало XX века)
- I. Здания по красной линии Торговой площади
- Казённые владения, то есть принадлежавшие казне
- Дома, принадлежащие городу
- Жилые дома рузских граждан — купцов и мещан с лавками
- II. Воскресенский собор — градостроительная стилевая доминанта Торговой площади
- История Воскресенского собора
- Церковный комплекс. Богадельня Кармалина
Город Руза (1328) принадлежит к числу старейших городов Подмосковья и находится в 100 км от Москвы на реке Рузе, притоке Москвы-реки.
Точная дата основания города неизвестна, впервые он упоминается в 1328 году в Духовной грамоте Ивана Калиты — сыну Ивану. В других источниках этот исторический факт датируется 1339 годом. И хотя археологические раскопки и находки говорят о более древних корнях нашего края, в настоящее время принято считать годом основания города Рузы 1328 год.
Город расположен на холмистой местности, изрезанной оврагами и речками Городянкой и Артюшкой (Сарочкой) с ручьями. В народе эти холмы (горы) получили названия: Ивановская гора, Дмитровская гора, Соборная гора, Уклонская гора, Борисоглебская. Эти топонимы очень долго (вплоть до 80-х годов прошлого, XX века) использовались в разговорной речи коренных жителей Рузы. Но в связи с притоком жителей из других регионов и большой миграцией местного населения эти названия забываются и уходят в прошлое.
В конце XVI — начале XVII века город Руза был довольно большим городом (по тем временам и меркам). Он состоял из Кремля (совр. Городок), Посада и прилегающих к нему слобод. В XVI–XVII веках значилось 8 слобод: Ивановская, Шикловская, Зарецкая, Баклашинская, Ореховская, Кизиловская, Спаса на Кочках (Кучках), Демина. После литовского разорения и пожара 1619 года в конце 70-х годов остались существовать слободы: Никольская, Большая и Малая Покровская, Борисоглебская, Ивановская, Зарецкая, Солдатская; в 292 дворах проживал 1641 человек; из 22 церквей в городе осталось 4.
В 1784 году по указу императрицы Екатерины II для городов Московской губернии был разработан регулярный план, согласованный комиссией строений Санкт-Петербурга и Москвы.
На плане застройки Рузы Екатерина Вторая собственноручно написала: «Быть по сему».
План представлял собой регулярную сетку, положенную на сложившуюся планировку города. Центром регулярного города остался Кремль (Городище), а с северо-востока — прямоугольная площадь (посад) — Торговая (на Соборной горе).
Регулярный план, хотя и имел геометрические принципы, но очень удачно отразил богатые особенности местного рельефа: на возвышенностях красовались древние храмы — Дмитровский, Покровский, Борисоглебский и собор Воскресения Христова. В соответствии с этим планом в конце XVIII века в Рузе на месте деревянных построек появились первые каменные строения, которые впоследствии стали основной застройкой прямоугольной Торговой площади города. Они и образовали так называемую красную линию.
Красная линия в градостроительстве — условная граница, отделяющая территорию улиц, проездов, магистралей и площадей от территорий, предназначенных под застройку.
Термин «красные линии» в России в профессиональном обиходе существовал ещё в XVIII веке, когда в Санкт-Петербурге запретили «усадебный способ» застройки кварталов. Вменялось возводить здания фасадами на улицу по красным линиям, намеченным вехами. За красную линию в сторону улицы не должно выходить ни одно строение.
Регулярный екатерининский план застройки города в его исторической части сохранён до наших дней. Прямые улицы разделены переулками на кварталы и расположены в старинных слободах: Зарецкой, Ивановской, Борисоглебской, Никольской, Покровской, Солдатской. По периметру Торговой площади по красной линии построены и сохранились до наших дней каменные строения — административные здания города Рузы и жилые дома с лавками рузских купцов.
I. Здания по красной линии Торговой площади города Рузы
Полную картину застройки Торговой площади города отражает Памятная книжка Московской губернии на 1899 год под редакцией А. В. Аврорина, помощника правителя канцелярии губернатора Московской губернии.
На 1899 год на Торговой площади находились:
- Казённые владения, то есть принадлежавшие казне, на одном дворовом квартале — 4 здания;
- Дома, принадлежащие городу;
- Жилые дома рузских граждан — купцов и мещан с лавками.
Архитектурной стилевой доминантой Торговой площади можно считать церковный комплекс Воскресенского собора.
1. Казённые владения
Казённые владения, то есть принадлежавшие казне, — на одном дворовом квартале 4 здания.
А. Двухэтажный каменный дом, в котором располагались присутственные места: казначейство, полицейское управление, земская управа, присутствие по воинской повинности и квартира начальника тюрьмы.
Здание сохранилось до наших дней, и краеведы его называют домом Земской управы или Дворянским собранием. В Земской управе служили предводители Рузского уездного дворянства:
— князь П. Д. Долгоруков, камергер Высочайшего двора (1900 г.). В настоящее время на стене здания расположена мемориальная памятная доска предводителю дворянства Рузского уезда — князю Павлу Дмитриевичу Долгорукову.
— надворный советник князь Щербатов Александр Григорьевич (1884–1892).
В Отделении Рузского казначейства служили почётные граждане города Рузы:
— надворный советник Уклонский Михаил Александрович (1866–1895) и его сын коллежский регистратор Александр Михайлович Уклонский (1909);
— потомственные дворяне Малейнов Алексей Николаевич (1848–1900) и его сын Малейнов Василий Алексеевич (1868–1909).
Присяжным счётчиком Рузского уездного казначейства служил мой прадед — Нестеров Иван Александрович (1881–1905).
С запада и востока к главному корпусу примыкали ворота, через которые располагались проезды во двор площадью 26×24 сажени, вытянутые в глубь квартала. Во дворе были построены тюрьма и два флигеля:
Б. Двухэтажный каменный дом, занятый тюремным замком.
В. Одноэтажный каменный флигель, занятый женским отделением тюремного замка.
Г. Одноэтажный каменный флигель, занятый тюремной баней и квартирами для надзирателей. Судьба флигеля тюремной бани остаётся под вопросом.
Исторические здания в советское время и в настоящее время используются. В разные периоды в зданиях находились райисполком Рузского района, военкомат, ЗАГС, управление сельского хозяйства, собес, отдел по трудоустройству и прочие советские организации.
В здании Земской управы с 2023 года после ремонта разместилась Рузская прокуратура.
2. Дома, принадлежащие городу
Дома, принадлежащие городу, находились на одном дворовом квартале.
А. Трёхэтажный каменный дом, занятый городским управлением, сиротским судом, местным банком, нижними чинами, управлением воинского начальника, приходским мужским училищем и полицейской командой.
В советское время в здании находились разные учреждения — средняя школа, вечерняя школа, РОНО, БТИ. В настоящее время — Росреестр, МУП «Похоронное дело».
Б. Деревянный амбар, занятый складом для вещей и оружия 5% неприкосновенного запаса (не сохранился).
В. Такой же амбар, занятый оружием ратников государственного ополчения (не сохранился).
Также городу принадлежал каменный одноэтажный дом, занятый женским училищем на Никольской ул. (адрес, указанный составителем Памятной книжки на 1899 год, оставляет много вопросов). Актуальный адрес: пл. Партизан, д. 9.
Одноэтажный кирпичный неоштукатуренный дом поставлен на красной линии бывшей Торговой площади (совр. пл. Партизан). Построение прямоугольное, опирается на принципы классицизма.
Декор здания выдержан в эклектичных формах. Углы здания оформлены рустованными лопатками. Оконные проёмы обрамлены сложными наличниками. Частично сохранилась внутренняя планировка из 4 помещений, сгруппированных вокруг сеней, куда можно попасть, поднимаясь по лестнице. Вход находится во дворе с южной стороны здания. Во всех помещениях сохранились лепные потолки и столярка второй половины XIX века.
Женское училище в Рузе открылось стараниями княгини Натальи Владимировны Долгоруковой примерно в 1880–81 гг.
Здание считается одним из красивейших зданий в городе по архитектуре и исторической сохранности.
Все здания находятся на северной стороне Торговой площади и сохраняют исторический облик прошлых столетий.
3. Частные владельцы домов — купцов и мещан с лавками при Торговой площади (ПК на 1899 год)
На восточной и западной сторонах по красной линии Торговой площади расположился комплекс жилых домов с лавками рузских граждан — купцов и мещан. Комплекс практически сохранился в полном составе. Конечно, со временем он претерпел некоторые архитектурные изменения, но в целом сохранил исторический облик конца XIX века.
В Памятной книжке Московской губернии на 1899 год представлен обширный перечень частных владельцев недвижимого имущества с указанием их стоимости в рублях по г. Рузе, в частности и по Торговой площади.
Частные владельцы домов при Торговой площади (ПК на 1899 год)
- Баженов Давид Михайлов куп. насл. и куп. Алексей Дмитриев Баженов при Торговой пл. 1600.
- Бармины Ольга и Вера Николаевым доч. надв. сов. при Торговой пл. 1200.
- Вардашкины Матвей и Егор Ивановы куп. насл. при Торг. пл. 5000.
- Зуевы Ольга Иванова и Евдокия Иванова мщн. при Торговой пл. 240.
- Корнева Анна Васильевна, мщн. при торгов. пл. 1200.
- Колычев Петр Сергеев куп. при торговой пл. 3000.
- Кармалина Наталья Васильева мщн. при торг. пл. 400.
- Лущихин Иван Ильич, мщн. при торг. пл. 2000.
- Мякотина Авдотья Михайлова мщн. при торг. пл. 500.
- Маргорин Федор Афанасьев, отст. ун. офиц. насл. при торг. пл. 100.
- Новиковы Василий Алексеевич потомственный поч. гр. и Степан Егоров куп. при торг. пл. 6000.
- Парашин Петр Андреевич куп. при торг. пл. 3000.
- Парашин Петр Андреевич куп. при торг. пл. 320.
- Стрелковы Николай и нас. Александр и Василий Васильевы куп. при торг. пл. 8700.
- Стрелковы Павел Николаеву, мщн. и Марья Григорьева вдова куп., куп. ж. Елизавете Николаевой Лущихиной при торг. пл. 1800.
- Фокина Авдотья Ивановна на торг. пл. 400.
- Фокиной Марьи Васильевой вд. куп. насл. на Торговой пл. и р. Сорочке 500.
- Фокина Матрена Алексеева мещн. при Торговой пл. 100.
- Шевердяев Василий Иванов. куп. при торг. пл. 1000.
Всего значилось 19 частных домовладений. В настоящее время на красной линии старой Торговой площади сохранилось 11 домов (12-й дом пока не опознан).
Многие домовладения сохранили свой исторический облик и архитектурные элементы наружного декора.
Дом Стрелковых
Достойным украшением Торговой площади можно по праву считать городской дом по адресу пл. Партизан, д. 4.
Усадьба принадлежала рузским почётным гражданам — купцам Стрелковым: Николаю и наследникам Александру и Василию Васильевым. Имела стоимость на то время 8700 рублей. На 1899 год это было самое дорогое каменное строение в Рузе. Дом поставлен на белокаменном цоколе, декор дома в эклектических формах второй половины XIX века. Здание двухэтажное: на первом этаже — торговые помещения, на втором — жилые комнаты.
В настоящее время сохранился наружный архитектурный декор. Внутренняя планировка, вероятнее всего, изменена. Сохранилась внутренняя лестница, ведущая на второй этаж. У северной стороны дома немного лепных украшений на потолке второго этажа.
В разное время в этом здании находились учреждения — РК КПСС, Госбанк, управление культуры, районная библиотека. Сейчас на втором этаже располагаются мировые судьи. Первый этаж занимают разные коммерческие структуры (арендуют), здание находится в частной собственности.
Домовладение купцов Новиковых
Характерным примером городской застройки XIX века и важным элементом в застройке городской площади является жилой дом первой-второй половины XIX века по адресу пл. Партизан, д. 3.
Жилой двухэтажный дом, оштукатуренный, поставленный по красной линии Торговой площади. Обращён главным фасадом в 12 окон к площади. На пятой оси расположен дверной проём с входом на лестничную клетку. Дом тоже имел двойное назначение: жилое и торговое.
На 1899 год домовладение принадлежало потомственному почётному гражданину Новикову Василию Алексеевичу и купцу Новикову Степану Егоровичу, стоимость — 6000 рублей.
В доме сдавались жилые комнаты и было открыто питейное заведение с музыкальной машиной, что делало заведение престижным. В полуподвальном помещении находилось булочное производство. При доме был постоялый двор.
В разные периоды здесь находились почта, книжный магазин, «Союзпечать», радиостанция местного радио «Говорит Руза».
В настоящее время здание находится в частной собственности. Работает частный нотариус. И, как в старые добрые времена, на первом и втором этаже открыты кафе.
На втором этаже в помещении кафе открыты после ремонтов приметы разных эпох: старинные кирпичные стены, оконные и дверные проёмы, деревянные перекрытия крыши и кладка из старинного кирпича местного производства.
Несмотря на все перипетии веков, дом купцов Новиковых живёт новой жизнью, продолжает встречать и радовать ружан.
Домовладение Зуева Якова Родионовича
Ещё одним хорошо сохранившимся домовладением является жилой дом по красной линии Торговой площади — домовладение Зуева Якова Родионовича, актуальный адрес: пл. Партизан, д. 14.
Жилой дом первой-второй половины XIX века, двухэтажный, кирпичный, оштукатуренный. Предполагается, что после пожара в 1866 году дом был перестроен и надстроен вторым этажом. Дом принадлежал мещанину Зуеву Якову Родионовичу. На 1899 год домом владели Зуева Ольга Ивановна — жена Зуева Я. Р. — и их сноха Евдокия Ивановна. Вероятно, на 1899 год Зуев Яков Родионович уже умер, также умер его сын Иван, и в наследство вступили жена и невестка.
В годы советской власти дом использовался как жилой. Здесь были квартиры советских служащих. В настоящее время в здании находится Рузский краеведческий музей (1906) — один из старейших музеев Московской области.
Дом Барминых
Ещё одной исторической реликвией города и Торговой площади является дом Барминых — Ольги Николаевны и Веры Николаевны, наследниц городничего Н. М. Бармина. Актуальный адрес: Интернациональный переулок, д. 2.
На 1899 год этот дом был приписан к Торговой площади и находился «в проулке перед Уездным училищем». Согласно записям Рузского ЗАГСа за 1918 год, он назывался «Барминский переулок», «Барминский тупик». В настоящее время — Интернациональный переулок, д. 2.
Ольга Николаевна и Вера Николаевна — дочери надворного советника, потомственного дворянина, последнего городничего города Рузы — Бармина Николая Михайловича (1808–1887). Он служил до упразднения должности городничего в 1862 году.
Дочь городничего Мария Николаевна Бармина (в браке Голубицкая) тоже проживала в городе Рузе по адресу: Барминский тупик, д. 4. Умерла в возрасте 86 лет 9 ноября 1918 года.
Дочь городничего Бармина Ольга Николаевна умерла 78 лет в городе Рузе в 1922 году. Проживала в Интернациональном переулке, д. 4.
На Дмитровском кладбище города Рузы находится захоронение и старинное надгробие ещё одной дочери городничего — Софьи Николаевны Барминой (в браке Вейденгаммер), которая умерла в 1901 году. Вероятно, это захоронение являлось семейным некрополем потомственных дворян Барминых.
Дом городничего был национализирован в первые годы советской власти, сохранился, но в сильно перестроенном виде. Долгое время использовался как жилой фонд, в настоящее время пустует. Является объектом культурного наследия регионального значения.
Дом мещанки Кармалиной
На границе пл. Партизан (бывшей Торговой, актуальный адрес: ул. Солнцева, д. 2) находится ещё одно сохранившееся здание — дом мещанки Кармалиной Натальи Васильевны.
Жилой двухэтажный кирпичный оштукатуренный дом, поставленный на белокаменный полуподвал, расположен по красной линии бывшей Торговой городской площади, западным фасадом оформляет угол квартала бывшей улицы Московской (ныне улица Солнцева).
Дом построен в 30–40-х годах XIX века в стиле ампир (ЦГИАЛ, фонд 1488, опись 2, дело 962). Первоначальный объём был значительно меньше существующего. В конце XIX — начале XX века первоначальное здание было достроено с востока и с севера поздними объёмами. Фасады получили более протяжённый вид.
На имеющихся старинных фотографиях указанный дом имел кованые балконы с входными зонами с южной и западной сторон здания. Ажурные балконы и входные зоны сильно пострадали в 1941–42 годах во время немецкой оккупации Рузы. Но балкон с западной стороны здания просуществовал примерно до 1958 года.
Когда-то здесь размещался трактир и номера для приезжих, а в советское время здание стало многофункциональным: здесь в разное время были Дом колхозника, раймаг, чайная, ресторан, блинная, колбасный цех, хлебозавод, конторы рузского общепита и промкомбината, хлебный магазин. В настоящее время дом потерял многие архитектурные элементы первоначального облика.
Торговые лавки около Собора
На площади в центре были лавки и склады с разным товаром, а перед ними палатки с холщовым навесом, где торговали печёным хлебом, пряниками, подсолнухами, шла бойкая городская торговля, о чём свидетельствует наличие торговых лавок рузских купцов около Собора.
В Памятной книжке Московской губернии на 1899 год представлен перечень владельцев торговых лавок на Торговой площади с указанием стоимости этих лавок в рублях:
- Баженов Александр Иванов куп. около Собора 80.
- Баженов Василий Давыдов куп. амбар около Собора 80.
- Баженов Василий Давыдов куп. около Собора 80.
- Баженов Василий Давыдов куп. около Собора 40.
- Вардашкин Матвей и Егор Ивановичи куп. насл. около Собора 80.
- Дудыкина Мария Васильева мещн. около Собора 40.
- Дудыкина Мария Васильева мещн. около Собора 80.
- Кармалин Федор Николаев младший купец. насл. против Собора 80.
- Кармалин Федор Николаев старший купец около Собора 80.
- Шевердяев Василий Иванов мещн. около Собора 120.
- Шевердяев Николай Васильев мещн. около Собора 80.
- Чуваева Натасья Ивановна мещн. около Собора 40.
- Стрелкову Николаю и насл. Александру и Василию Васильевым куп. у Воскресенского Собора 80.
В разные времена, а особенно в лихолетье Великой Отечественной войны, многие здания и сооружения исчезли с Торговой площади. В центре площади бушевал страшный пожар, в котором сгорели все деревянные постройки.
После окончания войны на месте пожарища местные жители высадили деревья и создали сквер. В настоящее время здесь находится Мемориал погибшим жителям города Рузы в 1941–1945 гг.
Рузское земство оформило памятный баннер ружанам, погибшим на СВО.
В 1983 году Институтом генпланов инженерного оборудования и проектирования были разработаны «Проектные предложения о режимах охраны, обновления и реконструкции Рузы. Проект охранных зон и зон регулирования застройки г. Рузы». Был не только составлен список памятников архитектуры г. Рузы, состоящих на государственной охране, но и перечислены здания и сооружения, вновь выявленные в процессе обследования и предлагаемые к постановке на охрану.
Кроме памятников архитектуры, выделена группа зданий, являющихся масштабно-стилистической средой исторического города и рекомендуемых к сохранению.
Прошло четыре десятилетия, до сих пор остаются ещё много архитектурных загадок и неясностей. Не по всем каменным строениям красной линии доподлинно установлена принадлежность, к какой купеческой фамилии относится то или иное здание. Требуется работа в архивах и дальнейшие уточнения. По многим историческим зданиям старинной Торговой площади ещё предстоит большая краеведческая работа местных краеведов и любителей истории родного города.
Окончание: Воскресенский собор — градостроительная стилевая доминанта Торговой площади →